佛山南海出台“三旧”改造新政助推城市更新

28日举行的佛山市南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会上，新出台的《佛山市南海区城市更新(“三旧”改造)实施办法》发布。该办法提出的混合开发、联动改造、片区统筹整备等诸多举措，有望进一步释放政策红利，推动南海城市更新发展。

　　作为全国33个土地改革试点地区之一，南海持续在“三块地”改革上作出有益探索。

　　该办法显示，在原有城市更新奖励政策基础上，加大奖励力度，对于拆除重建类村级工业改造示范项目的奖励标准由原来的40万元/亩提高到50万元/亩，并首次将微改造类的村级工业园改造示范项目纳入扶持范围，奖励标准为20万元/亩。

　　同时，在参与“工改居”项目时，必须要联动改造一定比例的“工改工”项目，用房地产业反哺实体经济。

　　此外，南海在多年的土地改革过程中，探索出混合开发模式，包括国有+集体、住宅+产业、出让+出租、以产业开发为主住宅开发为辅等土地复合利用方式，帮助有效解决因集体建设用地与国有建设用地混杂带来的土地开发零碎化问题。

　　《佛山市南海区工程建设领域深化改革流程再造工作方案》也在会上发布解读，南海将通过扩大模拟审批范围、推行标准地建设、优化审批流程等措施，规范工程建设项目全生命周期管理，减轻企业负担，推动项目早落地、早开工、早投产。相关配套文件会在上半年推出，可实现从立项到开工的审批时间最短19天。(完)

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